Atelier lumineux avec maison contemporaine et terr

A une heures de LYON .A 15 mn au nord de ROMANS , à 10 mn de SAINT DONAT et d' HAUTERIVESA proximité de l' itinéraire LYON BIS, sur 4348 m2 de terrain .BESOIN D' ESPACE…IDEALE ACTIVITES ARTISANALES , COMMERCIALES, ATELIER D'ARTISTE… ENTREPOT ET ANNEXES 240 M2 AU TOTAL.Local entrepôt lumineux, grande hauteur de 110 m2 au sol, portail vitré coulissant. Entrée coté EST de 5m x 4.20 de haut : stationnement petit bateau, camping car ,caravane. Plateforme de 45m2 avec accès direct par escalier droit .Local annexe entrée ouest de 35 m2 en rez de chaussée.Box couverts pour 3 véhicules environ 50 m2 sur dalle béton.HABITATION entièrement rénovée en 2011 exposition SUD/OUEST.Chauffage et Climatisation par AEROTHERMIE hautes performances.Agencement et design contemporain, VOLUME ET LUMIERE.Eléments décoratifs : pavés de verre, escalier hélicoïdal , balustrade alu, parements muraux…Salon/séjour de 52 m2 avec 4 baies vitrées hautes qualité thermiques.Mezzanine sur poutres lamellées collées. Ferme ancienne apparente.Balcon terrasse de 13 m2 sur façade ouest. Cuisine : + de 16 m2 équipée meubles et électroménagers.4 chambres : une à l' étage de 10.5 m2 et 3 ch de 11 - 15.5 - 17.5m2 avec 5 placards muraux .Grand bureau + de 30 m2, lumineux avec 2 grandes baies vitrée 4/16/4 argon.Salle de bain : baignoire ilot avec meuble vasque ,WC, sèche-serviettes soufflant. Salle d'eau avec douche : colonne hydrojets , meuble double vasques, sèche-serviettes soufflant, WC.Assainissement individuel neuf : Fosse septique + champ d'épandage.Portail électrique coulissant de 4 m avec interphone.Arrosage par gouttes à gouttes sur haies de clôtures.Projecteurs halogènes extérieurs avec détecteurs infrarouges. CONTACT UNIQUEMENT PAR TEL: 04 75 71 45 79.